マンション恵比須苑

  • 東京都目黒区中目黒一丁目

  • 東急東横線 / 恵比寿駅 徒歩7分

  • 1968年築 / 10階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
9,980万円
165.0万円/㎡
相場
9,456万円
156.3万円/㎡
7,322
8,745
10,168
11,591
AI査定結果
推定相場価格
9,456万円
156.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,745万円〜10,168万円
144.6万円/㎡〜168.1万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
マンション恵比須苑
9,980万円（165.0万円/㎡）/ 8階 / 60.49㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は132.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/309,980万円165.0万円8階 60.49㎡ 2SLDK南
2026/05/299,980万円165.0万円1階 60.49㎡ 2SLDK南
2026/05/1811,000万円181.8万円8階 60.49㎡ 2LDK+S南
2026/05/0411,000万円181.8万円1階 60.49㎡ 2SLDK南
2025/12/2011,000万円129.0万円7階 85.28㎡ 3LDK南
2025/05/127,980万円139.9万円10階 57.05㎡ 2LDK南西
2025/04/047,980万円140.6万円10階 56.76㎡ 2LDK南西
2025/01/095,780万円118.5万円5階 48.76㎡ 1LDK南
2024/09/275,780万円118.5万円1階 48.76㎡ 1LDK南
2024/09/195,980万円122.6万円5階 48.76㎡ 1LDK南
2024/09/138,980万円131.5万円6階 68.27㎡ 2LDK南
2024/09/128,980万円131.5万円1階 68.27㎡ 2LDK南
2024/05/255,980万円122.6万円1階 48.76㎡ 1LDK南
2024/04/296,280万円128.8万円5階 48.76㎡ 1LDK南
2023/12/089,980万円104.9万円4階 95.1㎡ 3LDK+S南西
2023/09/035,298万円125.5万円6階 42.21㎡ 1LDK西
2023/08/286,580万円109.1万円8階 60.31㎡ 2LDK南
2023/08/246,180万円114.8万円6階 53.81㎡ 2LDK南
2023/08/054,480万円110.9万円4階 40.41㎡ 1R南
2023/07/104,680万円115.8万円4階 40.41㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は134.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
マンション恵比須苑
目黒区中目黒一丁目
恵比寿駅7分 9,980万円165.0万円60.49㎡2SLDK8階 / 10階建 南1968年85戸SRC
2025/06/16コープ第1駒場
目黒区駒場一丁目
神泉駅6分 9,198万円124.0万円74.17㎡3LDK8階 / 9階建 南1969年51戸RC
2026/01/19NK渋谷コータース
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 6,580万円124.7万円52.77㎡2LDK10階 / 11階建 東1968年97戸SRC
2026/01/21上目黒マンション
目黒区東山一丁目
中目黒駅9分 8,280万円145.3万円57㎡2LDK5階 / 8階建 南東1968年36戸SRC
2026/05/29青葉台フラワーマンション
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅9分 8,080万円153.1万円52.77㎡2LDK6階 / 12階建 南西1972年83戸SRC
2026/05/27学芸大ハイツ
目黒区五本木三丁目
学芸大学駅5分 5,699万円124.2万円45.9㎡1LDK1階 / 11階建 南東1971年66戸SRC
2026/04/20自由が丘セントラルマンション
目黒区八雲三丁目
自由が丘駅11分 7,180万円127.7万円56.22㎡2LDK8階 / 9階建 南1970年44戸SRC
2026/05/21中目黒マンション
目黒区上目黒一丁目
中目黒駅2分 10,180万円166.1万円61.28㎡2LDK+5階 / 10階建 南西1965年96戸RC
2026/05/27学芸大スカイスクレーパー
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅3分 7,480万円130.4万円57.35㎡2LDK5階 / 12階建 南1970年42戸SRC
2024/06/26サードリハイツ
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅5分 6,980万円126.2万円55.3㎡1LDK4階 / 11階建 南西1968年108戸SRC
2024/08/13中目黒ハイツ
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅4分 9,280万円130.7万円70.99㎡2LDK13階 / 16階建 南西1971年104戸SRC
2026/04/17中目黒フラワーマンション
目黒区中目黒一丁目
代官山駅5分 7,580万円144.2万円52.56㎡2LDK7階 / 7階建 南西1967年49戸RC
2026/05/24自由ケ丘アーバンライフ
目黒区緑が丘二丁目
自由が丘駅6分 10,950万円150.7万円72.68㎡2LDK8階 / 9階建 北1973年75戸SRC
2026/05/29秀和目黒レジデンス
目黒区三田二丁目
目黒駅10分 6,799万円125.4万円54.2㎡2LDK3階 / 8階建 南西1967年36戸RC
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目黒区目黒三丁目
目黒駅12分 6,500万円125.4万円51.83㎡1DK7階 / 10階建 南西1970年36戸SRC
2025/09/18マンション西目黒苑
目黒区目黒一丁目
目黒駅6分 8,499万円129.4万円65.66㎡2SLDK8階 / 8階建 南1972年54戸SRC
2026/03/28ドルフ目黒
目黒区目黒本町三丁目
武蔵小山駅7分 8,199万円129.6万円63.25㎡3LDK8階 / 14階建 南西1971年127戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、目黒区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.0万円）は目黒区の平均と比較して51.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+11.4%
目黒区
108.6万円/㎡
前年比+8.5%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンション恵比須苑
所在地東京都目黒区中目黒一丁目
交通東急東横線恵比寿駅徒歩7分
築年月1968年
階数10階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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